房地產(chǎn)業(yè)（國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)）
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房地產(chǎn)業(yè)是指以土地和建筑物為經(jīng)營(yíng)對象，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設、經(jīng)營(yíng)、管理以及維修、裝飾和服務(wù)的集多種經(jīng)濟活動(dòng)為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)，是具有先導性、基礎性、帶動(dòng)性和風(fēng)險性的產(chǎn)業(yè)。在實(shí)際生活中，人們習慣于上將從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的行業(yè)稱(chēng)為房地產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)具體是指土地、建筑物及其地上的附著(zhù)物。房地產(chǎn)業(yè)
國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)
房地產(chǎn)業(yè)是指以土地和建筑物為經(jīng)營(yíng)對象，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設、經(jīng)營(yíng)、管理以及維修、裝飾和服務(wù)的集多種經(jīng)濟活動(dòng)為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)，是具有先導性、基礎性、帶動(dòng)性和風(fēng)險性的產(chǎn)業(yè)。在實(shí)際生活中，人們習慣于上將從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的行業(yè)稱(chēng)為房地產(chǎn)業(yè)。
房地產(chǎn)具體是指土地、建筑物及其地上的附著(zhù)物，包括物質(zhì)實(shí)體和依托于物質(zhì)實(shí)體上的權益。又稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn)，是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱(chēng)，兩者具有整體性和不可分割性。
基本信息
| 中文名 | 房地產(chǎn)業(yè) |
| 經(jīng)營(yíng)對象 | 土地和建筑物 |
| 具體內容 | 國有土地使用權的出讓等 |
| 特性 | 先導性、基礎性、帶動(dòng)性、風(fēng)險性 |
| 范圍 | 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設等 |
概括介紹
主要包括：土地開(kāi)發(fā)，房屋的建設、維修、管理，土地使用權的有償劃撥、轉讓?zhuān)课菟袡嗟馁I(mǎi)賣(mài)、租賃，房地產(chǎn)的抵押貸款以及由此形成的房地產(chǎn)市場(chǎng)。在實(shí)際生活中，人們習慣于上將從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的行業(yè)稱(chēng)為房地產(chǎn)業(yè)。
具體內容
（2）房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)與再開(kāi)發(fā)：征用土地，拆遷安置，委托規劃設計，對舊城區的開(kāi)發(fā)與再開(kāi)發(fā)；
（3）房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)：土地使用權的轉讓、出租、抵押以及房屋的買(mǎi)賣(mài)、抵押等經(jīng)濟活動(dòng)；
（4）房地產(chǎn)中介服務(wù)：房地產(chǎn)咨詢(xún)中介，房地產(chǎn)評估中介，房地產(chǎn)代理中介；
（5）物業(yè)管理：房屋公用設備實(shí)施的養護維修并為使用者提供安全、衛生、優(yōu)美的環(huán)境；
（6）房地產(chǎn)的調控與管理：建立房地產(chǎn)市場(chǎng)、資金市場(chǎng)、技術(shù)市場(chǎng)、勞務(wù)市場(chǎng)、信息市場(chǎng)，制定合理的房地產(chǎn)價(jià)格體系，建立健全房地產(chǎn)法規，實(shí)現國家對房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀(guān)調控。
主要含義
房地產(chǎn)具體是指土地、建筑物及其地上的附著(zhù)物，包括物質(zhì)實(shí)體和依托于物質(zhì)實(shí)體上的權益。又稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn)，是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱(chēng)，兩者具有整體性和不可分割性。包括：
a) 土地
b)建筑物及地上附著(zhù)物
c)房地產(chǎn)物權
發(fā)展過(guò)程
從2013年1-3月總資金來(lái)源構成情況來(lái)看，國內貸款占房地產(chǎn)資金來(lái)源的19%，利用外資占比低于1%，自籌資金占38%，其他資金占43%。從3月單月總資金來(lái)源構成情況來(lái)看，國內貸款占房地產(chǎn)資金來(lái)源的15%，利用外資占比不到1%，自籌資金占35%，其他資金占49%。
相比2013年1-2月數據，其他資金累計占比較上一數據基數期增加3個(gè)百分點(diǎn)。
2013年3月份國房景氣指數比上月回落0.36點(diǎn)，一季度，全國土地市場(chǎng)量跌價(jià)漲，后續商品房供應量堪憂(yōu)；房地產(chǎn)投資增速明顯回落，新開(kāi)工面積再次負增長(cháng)；商品房銷(xiāo)售增幅出現下滑，價(jià)格增幅放緩。總體而言，潛在供應依然偏緊。
2013年一季度多項指標回落，主要是前兩月突增因素明顯，從整體看，一季度市場(chǎng)依舊保持平穩走勢，預計隨著(zhù)調控政策細則在各地的逐步落實(shí)，房地產(chǎn)行業(yè)將出現調整，市場(chǎng)銷(xiāo)售在二季度會(huì )繼續回落。
行業(yè)現狀
一 中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平
房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟新的增長(cháng)點(diǎn)，為中國經(jīng)濟的快速增長(cháng)做出了貢獻。據有關(guān)部門(mén)的統計，2003年直接拉動(dòng)GDP增長(cháng)1.3個(gè)百分點(diǎn)，間接拉動(dòng)0.6～1.2個(gè)百分點(diǎn)。2003年中國房地產(chǎn)業(yè)在開(kāi)發(fā)投資高速增長(cháng)中，供銷(xiāo)兩旺，供求總量基本平衡，供應結構漸趨合理，價(jià)格走勢平穩的良好勢頭。城鎮居民人均居住面積從1978年的3.6平方米提高到2003年的11.4平方米。2003年1～9月份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資6495億元，同比增長(cháng)32.8%，高于固定資產(chǎn)投資增幅（31.4%）1.4個(gè)百分點(diǎn)，占同期固定資產(chǎn)投資的25.1%。商品房施工面積增長(cháng)27.8%，其中，新開(kāi)工面積增長(cháng)30.4%。購置土地面積23082萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)44.7%，增幅平穩下降。土地開(kāi)發(fā)面積11368萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)38.9%，與前兩年增幅持平。商品房竣工面積增長(cháng)34.9%，銷(xiāo)售面積增長(cháng)35.9%。銷(xiāo)售面積增幅大于同期竣工面積增幅1個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)2003年12月“國房景氣指數”所屬的八個(gè)分類(lèi)指數的走勢與10月相較，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現2升6降的格局。其中，竣工面積、土地開(kāi)發(fā)面積、商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格、土地轉讓收入、商品房空置面積和資金來(lái)源分類(lèi)指數呈現下降趨勢；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、新開(kāi)工面積分類(lèi)指數繼續保持上揚勢頭。可以說(shuō)，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)總體上是健康的。但是，需要注意的是，在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中仍然還存在一些不利因素，表現在以下幾個(gè)方面。
二 中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展主要問(wèn)題
①資源的浪費與流失。由于開(kāi)發(fā)失控和無(wú)序發(fā)展，導致土地資源的大量浪費和國有資產(chǎn)的大量流失。1992～1993年的“開(kāi)發(fā)區熱”和“房地產(chǎn)熱”高潮時(shí)全國形形色色的開(kāi)發(fā)區達上萬(wàn)個(gè)，規劃占地1.5萬(wàn)平方公里，相當于全國當時(shí)的城市建成區總面積，而真正實(shí)現有效開(kāi)發(fā)利用的僅為2%左右。
②商品房空置量增加，而且正在進(jìn)一步擴大。僅1993年底商品房空置面積達到5000萬(wàn)平方米，此后這一指標持續上升，2000年達9000萬(wàn)平方米。截止到2003年11月底商品房空置面積已突破1億平方米，同比增長(cháng)6.5%，其中，空置一年以上商品房面積為4220萬(wàn)平方米。國際慣例商品房的空置率一般是控制在10%左右，而中國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的空置房已超過(guò)了這個(gè)指標。雖然建設部領(lǐng)導多次強調消化空置房，許多地區空置房也有些下降，但總的情況來(lái)看，中國的空置商品房仍然繼續上升，現已接近20%。
③房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的短期行為，對生態(tài)環(huán)境造成破壞。開(kāi)發(fā)單位片面追求經(jīng)濟效益，致使建筑密度過(guò)高、容積率過(guò)高，缺少綠色空間，一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設忽視對生態(tài)環(huán)境的保護與建設。
④房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與金融業(yè)關(guān)系尚未理順，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)缺乏穩定的資金來(lái)源。房地產(chǎn)金融基礎體系欠完備，國外發(fā)達市場(chǎng)經(jīng)濟國家住房消費信貸一般占到整個(gè)房地產(chǎn)信貸總額的70%左右，而我國消費信貸占房地產(chǎn)信貸的比例不到10%，僅占銀行全部貸款總量的1%。實(shí)現可持續發(fā)展是中國房產(chǎn)業(yè)面臨的一項戰略任務(wù)。
三 中國房地產(chǎn)業(yè)的可持續性分析
可持續發(fā)展的核心是“資源在當代人群之間及代與代人群之間公平合理的分配”。因此，房地產(chǎn)業(yè)的可持續發(fā)展，就是既要滿(mǎn)足當代人對房地產(chǎn)的各種需求，又要合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，為后代人的生產(chǎn)生活創(chuàng )造必要的空間發(fā)展條件。房地產(chǎn)業(yè)可持續發(fā)展應把房屋、業(yè)主和環(huán)境三要素作為一個(gè)整體，重視對自然資源的使用和保護，爭取實(shí)現向自然的索取與對自然的回報之間的平衡。其目標包括：房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展既要與整個(gè)國民經(jīng)濟的整體發(fā)展相協(xié)調，也要與地方區域經(jīng)濟的發(fā)展相協(xié)調；房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展要與人口發(fā)展、環(huán)境發(fā)展、資源利用相協(xié)調；房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展既要滿(mǎn)足當代社會(huì )的需求，還要考慮后人開(kāi)發(fā)的余地，決不能進(jìn)行掠奪性開(kāi)發(fā)；房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展要使開(kāi)發(fā)效益與資金效益得到較好的協(xié)調。從而實(shí)現土地資源的永續利用、住宅業(yè)的穩定協(xié)調發(fā)展、房地產(chǎn)市場(chǎng)完善與人居環(huán)境的改善等多方面目標和要求。從而，推進(jìn)中國房地產(chǎn)業(yè)可持續發(fā)展。
①合理利用土地資源，避免浪費。土地資源是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的命脈。但土地資源是有限的，不可再生的。土地資源的永續利用是實(shí)現房地產(chǎn)業(yè)可持續發(fā)展的物質(zhì)基礎，也是房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展與人居環(huán)境改善的基本前提，對于有限的土地資源，要按照可持續原則開(kāi)發(fā)利用。在中國的城市化進(jìn)程中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)通常是對城市邊緣土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)，因此要注意保護好這一地區的農用地，防止過(guò)多的農用地成為城市建設用地。農地轉變?yōu)榉寝r用地必須符合土地利用規劃的規定，有關(guān)的政府部門(mén)應該嚴格把關(guān)。對于已經(jīng)成為城市建設用地的農用地，要提高其使用效率。嚴格執行《城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規定，即對未投資開(kāi)發(fā)或投資未達到一定比例的土地，嚴禁轉讓?zhuān)辉谝欢〞r(shí)間內不進(jìn)行投資的，政府應無(wú)償收回，從根本上抑制炒地皮、哄抬地價(jià)現象的發(fā)生。要根據城市規劃，對各類(lèi)用地及郊區新入市的農用地合理配置，以實(shí)現土地資源高效配置。
②重視環(huán)境保護，維護生態(tài)平衡。房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展要與人口發(fā)展、環(huán)境發(fā)展、資源利用相協(xié)調。生態(tài)保護水平的差異，將會(huì )極大地影響房地產(chǎn)的價(jià)值，房地產(chǎn)生態(tài)價(jià)值的實(shí)現是房地產(chǎn)可持續發(fā)展的必然要求。因此，要在開(kāi)發(fā)的同時(shí)做好生態(tài)環(huán)境的保護和建設，使房地產(chǎn)業(yè)成為城市生態(tài)經(jīng)濟的有機組成部分。在開(kāi)發(fā)的過(guò)程中要做好生態(tài)環(huán)境的保護和建設，塑造環(huán)境優(yōu)美、和諧的社區。在2003年9月中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )城市開(kāi)發(fā)專(zhuān)業(yè)委員會(huì )在北京珠江國際城舉辦的“房地產(chǎn)文化研討會(huì )”上，專(zhuān)家學(xué)者們一直認為，21世紀的房地產(chǎn)競爭已經(jīng)逐漸上升到文化競爭，在知識經(jīng)濟條件下，文化力比政治力和技術(shù)力對房地產(chǎn)業(yè)的作用更持久，更廣泛，更深遠。
③完善房地產(chǎn)金融體系，建立和發(fā)展房地產(chǎn)金融二級市場(chǎng)。長(cháng)期以來(lái)金融信貸一直是制約房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵因素，房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展一直面臨資金來(lái)源、期限錯配、資金流動(dòng)性等的約束。為實(shí)現房地產(chǎn)業(yè)的可持續發(fā)展，必須完善房地產(chǎn)金融體系，著(zhù)手研究建立住房抵押貸款二級市場(chǎng)，實(shí)現抵押貸款的證券化，將一、二級市場(chǎng)作為一個(gè)整體納入金融大循環(huán)，打通房地產(chǎn)市場(chǎng)與資本市場(chǎng)的聯(lián)系。根據統計，世界個(gè)人住房貸款占全社會(huì )貸款比為20%，但我國卻只有1.6%。鑒于我國房地產(chǎn)業(yè)有效需求不足的現狀，房地產(chǎn)金融信貸應更多地向消費信貸轉移，實(shí)現房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)——消費的良性循環(huán)。
④加快制度創(chuàng )新和科技創(chuàng )新。第一，長(cháng)期以來(lái)，中國過(guò)分注重對增量房地產(chǎn)征稅，而忽視了對存量房地產(chǎn)征稅。優(yōu)化稅收結構是房地產(chǎn)可持續發(fā)展的源泉。第二，企業(yè)在觀(guān)念、產(chǎn)品方面的創(chuàng )新。不能片面追求環(huán)境、降低容積率、人均居住用地超過(guò)規范要求。房地產(chǎn)業(yè)必須進(jìn)行環(huán)境成本核算。由于中國執行的是土地資源無(wú)價(jià)或低價(jià)、產(chǎn)品高價(jià)的價(jià)格政策，壓制了資源再生產(chǎn)活動(dòng)的積極性，刺激了人們對土地的消費需要，乃至浪費。因此，實(shí)現房地產(chǎn)業(yè)從粗放型向集約型的轉變。第三，是消費觀(guān)念的創(chuàng )新。受傳統觀(guān)念的影響，住房消費往往有梯度消費意識和借貸消費意識，導致中國房地產(chǎn)市場(chǎng)潛在需求大，有效需求相對不足。因此，更新消費觀(guān)念促進(jìn)潛在需求的轉化，是保證房地產(chǎn)業(yè)可持續發(fā)展的有效手段。第四，要注意在市場(chǎng)服務(wù)領(lǐng)域的創(chuàng )新。實(shí)現中介(經(jīng)紀)、物業(yè)管理有新的形式和內容，住房貸款等繁瑣的手續要簡(jiǎn)化、科學(xué)、利于操作。第五，中國房地產(chǎn)業(yè)已處于數量和質(zhì)量并重的時(shí)代，而作為創(chuàng )新主體的企業(yè)要生存并壯大，惟一的出路是創(chuàng )新。
⑤加強對房地產(chǎn)市場(chǎng)的監督，健全房地產(chǎn)相關(guān)的法律法規。在促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)可持續發(fā)展的過(guò)程中，政府有兩件必須要做的事情。一是減少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的政府行為，根除腐敗，杜絕暗箱操作，嚴格執法，取消不合理收費。二是逐漸完善房地產(chǎn)相關(guān)的法律法規。雖然中國已經(jīng)有《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)法》，實(shí)踐證明這兩部法律對于1990年代的房地產(chǎn)市場(chǎng)的規范起到很好的作用。但是，我們要注意到房地產(chǎn)已步入較為理性發(fā)展的階段，已購土地是否能在兩年內開(kāi)發(fā)應當由企業(yè)根據市場(chǎng)狀況自己決定。有些企業(yè)擔心管理部門(mén)收回，而不顧市場(chǎng)需求強制性進(jìn)行開(kāi)發(fā)投資，把上一輪的過(guò)量批地變?yōu)樾乱惠喌倪^(guò)量開(kāi)發(fā)，這種做法勢必帶來(lái)不良后果。這就要求政府要盡快修訂相關(guān)法律法規。此外，還要保證房地產(chǎn)法規與其他法律法規的協(xié)調配合，要在其他法律法規中充實(shí)有關(guān)房地產(chǎn)的內容。
四 中國房地產(chǎn)業(yè)可持續發(fā)展評價(jià)指標體系
房地產(chǎn)業(yè)可持續發(fā)展評價(jià)指標體系是房地產(chǎn)業(yè)可持續發(fā)展研究中的一項重要的內容，很多專(zhuān)家學(xué)者對此進(jìn)行了探討。評價(jià)指標體系大都從人民生活、經(jīng)濟、環(huán)境三個(gè)方面進(jìn)行綜合。根據胡學(xué)鋒（2000）提出的評價(jià)指標，人民生活方面主要反映收入增長(cháng)及人口的增長(cháng)與房地產(chǎn)業(yè)可持續發(fā)展的相互促進(jìn)作用，包括人均居住面積、居民住房成套率、居民居住面積、住房?jì)r(jià)格收入比、房地產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員增長(cháng)率、銀行住房消費貸款增長(cháng)率、城鎮人口增長(cháng)率等7項指標。經(jīng)濟方面反映的是房地產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟發(fā)展之間的協(xié)調性和相互影響，有房地產(chǎn)業(yè)增加值、人均房地產(chǎn)業(yè)環(huán)保增加值、房地產(chǎn)企業(yè)環(huán)保總資產(chǎn)貢獻率、房地產(chǎn)業(yè)增加值占GDP的比重、房地產(chǎn)企業(yè)環(huán)保全員勞動(dòng)生產(chǎn)率、房地產(chǎn)企業(yè)環(huán)保成本費用利潤率、房地產(chǎn)價(jià)格指數、房地產(chǎn)銀行貸款償還率等8項指標。環(huán)境反映房地產(chǎn)業(yè)的生態(tài)效益，包括全社會(huì )房屋使用效率、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)小區綠化覆蓋率、建筑垃圾及污水排放量、土地有效利用率、土地開(kāi)發(fā)面積增長(cháng)率、農業(yè)用地被征用面積增長(cháng)率等6項指標。
行業(yè)前景
1、城市化水平走勢穩步提高，形成對房屋越來(lái)越高的需求。2010年城市人口達6.1億，每年需新建住宅3.27億㎡；
2、人口流動(dòng)增加形成對住宅的需求；
4、城市的舊城改造，增加居民對住宅的要求；
5、深化改革與市場(chǎng)發(fā)展的促進(jìn)對住宅的需求。建筑業(yè)是屬于第二產(chǎn)業(yè)，屬于物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)，從事勘察、設計、施工、安裝、維修等生產(chǎn)過(guò)程，它的生產(chǎn)結果就是建筑物和構筑物。房地產(chǎn)業(yè)則兼開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)等多種性質(zhì)，屬于第三產(chǎn)業(yè)。一般從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)和組織稱(chēng)為開(kāi)發(fā)商，從事房屋建設和設備安裝的企業(yè)稱(chēng)為建筑商和承包商。在項目開(kāi)發(fā)建設活動(dòng)中，房地產(chǎn)企業(yè)和建筑業(yè)往往形成甲方和乙方的密切合作關(guān)系。
產(chǎn)業(yè)內容
1、土地的開(kāi)發(fā)和再開(kāi)發(fā)；
2、房屋的開(kāi)發(fā)和建設；
3、地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)(包括土地權的出讓、轉讓、租賃、抵押等)；
4、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)(包括房屋的買(mǎi)賣(mài)、租賃、抵押)；
5、房地產(chǎn)中介服務(wù)(包括信息、測量、律師、經(jīng)紀、公證等)；
6、房地產(chǎn)物業(yè)管理；
7、房地產(chǎn)金融(包括信息、保險、金融投資等)。
行業(yè)特性
1、房地產(chǎn)位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移動(dòng)，房屋是建筑在土地上的，因此決定房屋不可移動(dòng)、固定性，使房地產(chǎn)受地理位置的限制；
2、地域差別性：每一個(gè)地區或者同一地區不同位置的房地產(chǎn)價(jià)值也不相同；
3、房地產(chǎn)的高質(zhì)耐久性；
4、房地產(chǎn)具有保值、增值性，前提是國家的政局穩定，由土地性質(zhì)決定，土地有限、不可再生，但人們對土地的需求日益增大、增加，物以稀為貴，房地產(chǎn)作為龍頭產(chǎn)業(yè)，稅收約占國民生產(chǎn)總值的10%。
政府調控
2012年10月12日、13日和15日，中共中央政治局常委、國務(wù)院總理溫家寶在中南海先后召開(kāi)行業(yè)協(xié)會(huì )負責人、部分地方部門(mén)和企業(yè)負責人以及專(zhuān)家學(xué)者三場(chǎng)座談會(huì )，聽(tīng)取大家對當前經(jīng)濟形勢的意見(jiàn)和建議。溫家寶指出，房地產(chǎn)調控初見(jiàn)成效，但依然不穩定，必須堅持調控政策不動(dòng)搖。
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )朱中一說(shuō)，當前房地產(chǎn)調控取得了明顯成效。9月份房?jì)r(jià)環(huán)比漲幅繼續收窄，房地產(chǎn)投資降幅收窄。前9個(gè)月，保障性安居工程新開(kāi)工720萬(wàn)套，基本建成480萬(wàn)套，完成全年任務(wù)問(wèn)題不大。他建議，將調控措施常態(tài)化，并逐步與中長(cháng)期制度相銜接。
對此，溫家寶表示，房地產(chǎn)調控初見(jiàn)成效，但依然不穩定，必須堅持調控政策不動(dòng)搖。今天的調控，包括房地產(chǎn)業(yè)的科學(xué)規劃、規范市場(chǎng)秩序、使價(jià)格合理回歸，都是為了促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的長(cháng)期穩定和可持續發(fā)展。調控手段，從長(cháng)期講還需要逐步完善，更加注重市場(chǎng)和法制手段。
參考資料
[1]
房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的關(guān)系[引用日期2019-07-25]
[2]
房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入白銀時(shí)代 調整或將持續到2015年 · 搜狐[引用日期2018-11-02]
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牤牛為哺乳動(dòng)物，草食性，部分種類(lèi)為家畜（包含家牛、黃牛、水牛和牦牛）。體型粗壯，部分公牛頭部長(cháng)有一對角。公牛俗稱(chēng)牤牛，也稱(chēng)牯牛，小牛俗稱(chēng)牛犢。牛還具多種用途：肉和乳可供食用，牛皮可做工業(yè)原料及衣料，牛角可做藥材及工藝品等；牛還可為農業(yè)生產(chǎn)等提供役力。
尚可名片
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